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LOCATION MEUBLE VIENNE CENTRE

Prix : 565 € CC / mois

DANIELLE ORS
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 847

VIENNE HYPER-CENTRE (38200)
LOCATION APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE 40 m²
Votre contact Danielle – O6 19 8O 38 32

Vienne hypercentre, à 5 minutes de marche de la gare, Ors immobilier vous propose à la location ce bel appartement Type 2, meublé de 40 m².

Quartier historique de Vienne, l'appartement est en parfait état d'habitation immédiate.

La situation optimale de ce bien immobilier permet de vivre à Vienne sans véhicule

Stationnement public à proximité Parking Saint-Marcel, Centre Ancien Théâtre Antique, Gare SNCF de Vienne à 5 minutes à pied.

De Plain pied, dans un charmant petit immeuble sécurisé, cet appartement est entièrement rénové.
Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et meublée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et WC indépendant.

Equipement : Canapé, télévision, Machine à laver, four, plaque de cuisson, lit, vaisselle et de nombreux rangements.

Chauffage / Eau chaude Chaudière Gaz individuel 2017.
Fenêtres avec double vitrage
Appartement fibré.

Disponible début MAI 2025

Loyer mensuel : 550€ / Charges mensuelles 15€
Honoraires à la charge du locataire : 282€ TTC
Dépôt de garantie : 1130 €
Garantie Visale acceptée.

Date de réalisation du diagnostic :04/08/2023
Classe Energie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

La présente annonce immobilière a été rédigée par Danielle ORS / ORS Immobilier.

Votre contact pour plus d'information
Danielle ORS : O6 19 8O 38 32
Vienne et ses alentours, Grandlyon

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 40 m²

Refait à neuf

Digicode

Type de chauffageIndividuel gaz

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LOCATION APPARTEMENT VIENNE CENTRE.JPGVIENNE CENTRE A LOUER APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE.jpgVIENNE PROCHE GARE A LOUER APPARTEMENT MEUBLE.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
172
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
33
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
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