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A VENDRE CHALET SUR TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 1500 m²


ORS IMMOBILIER CELINE GANDI
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 690

A VENDRE CHALET SUR 1500 m² DE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

----VENDU----

A 10 minutes de Vienne et 35 mn de Lyon sur la commune de Saint SORLIN DE VIENNE (38) Isère, idéal pour week-end et vacances, Ors immobilier vend ce Chalet de 30 m² sur un terrain clos et arboré de 1500 m² au calme de la campagne.

Ce chalet, édifié en 2013, est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. L'escalier menant à l'étage distribue le coin nuit avec une chambre et un dégagement pouvant servir de bureau.

Un portail électrique ainsi qu'une piscine hors sol complètent ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Terrain non constructible.

Idéal investissement locatif Type Airbnb et à proximité de nombreuses visites sur Vienne et Lyon, étang de pêche et baignade à 20km.

DPE : non concerné en vertu de l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 140 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (Entreprise individuelle sans détention de fonds) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.

Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 30 m²

Type de chauffageIndividuel électrique radiateur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
1
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
1
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
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