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VIENNE APPARTEMENT SOUS COMPROMIS SECTEUR SAINT GERMAIN

Prix : 365000 € FAI

ORS Danielle
Tel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 806

ORS IMMOBILIER VIENNE
A Vienne, Un très bel appartement a été sous offre en seulement 15 jours après présentation et Actuellement
SOUS COMPROMIS.

Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique, de l'attrait de ce bien et de la réactivité de ORS IMMOBILIER - Danielle ORS IMMOBILIER 06 19 80 38 32.

Le Secteur Saint Germain, à proximité de la Pyramide, de la gare, du Cinéma les Amphis et du centre ville de Vienne, semble vraiment idéal. Le standing, le calme et la qualité du bien sont des atouts indéniables qui ont séduit et enchanté Nos Acquéreurs. Cela paraît être un véritable coup de cœur !!

Si vous souhaitez des conseils pour acheter ou vendre un bien à Vienne, ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre projet de vente, n'hésitez pas à me le faire savoir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appelez moi Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 141 m²

Refait à neuf

Digicode

Interphone

Type de chauffagePompe à chaleur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
88
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
2
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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