NOUVELLE RECHERCHE

Maison familiale proximité Vienne 38200

Prix : 440000 € FAI

CELINE GANDI ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 789

Maison 6 pièces – 167 m² habitables sur un terrain clos de 1 331 m²
Votre contact Céline GANDI – O6 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

À seulement 10 minutes de Vienne, sur la commune de Jardin, cette maison ancienne de 167 m² habitables (183 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Située sur un terrain clos de 1 331 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour.

Un cadre de vie pratique et agréable

- Vienne à 7 minutes
- Arrêt de bus scolaire à proximité
- École et commerces à 2 minutes

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placards
- Cuisine équipée indépendante de 16 m²
- Séjour/salle à manger spacieux de 45 m² avec accès direct au jardin
- Chaufferie
- Buanderie (pouvant être aménagée en chambre)
- Toilettes indépendants

Étage
- Trois grandes chambres (14.4 m², 16.64 m² et 22.58 m²)
- Bureau pouvant être transformé en quatrième chambre
- Salle de bains de 14 m² avec douche, baignoire et toilettes séparées

Extérieur
- Garage de 20 m²
- Portail électrique
- Cabane de jardin

Travaux et équipements récents
- Fenêtres PVC triple vitrage (2016/2017)
- Volets jalousie accordéon (2008)
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2023)
- VMC installée
- Toiture refaite en 2014
- Façade rénovée en 2007
- Tout à l'égout et fibre optique installée

Prévoir des travaux de rafraîchissement
Cette maison offre un beau potentiel, avec la possibilité de repenser certains espaces et de la moderniser selon vos envies.

Performances énergétiques
- DPE : Classe D (indice 193)
- GES : Classe B (indice 6)
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 940 € et 2 670 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)

Contactez Céline GANDI pour plus d'informations
Téléphone : O6 84 97 72 76 (RSAC de Vienne n°833 800 006)

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr



Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 167 m²

Type de chauffagePompe à chaleur

IMPRIMER | ENVOYER | NOUS CONTACTER POUR CE BIEN
  • ANNONCES ORS IMMOBILIER (83).jpg
  • VENTE MAISON VILLA FAMILIALE JARDIN.jpg
  • ANNONCES ORS IMMOBILIER A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE à 9 MINUTES DE LA COMMUNE DE VIENNE 38200.jpg
  • A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T7 SUR COMMUNE DE JARDIN 38200.jpg
  • ORS IMMOBILIER A VENDRE MAISON DE 1900 A RAFRAICHIR SUR LA COMMUNE DE JARDIN (38200).jpg
  • ORS IMMOBILIER JOLIE MAISON EN PISE A VISITER SANS TARDER SUR JARDIN 38200.jpg
  • ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VEND MAISON INDIVIDUELLE AU CALME SECTEUR RESIDENCIEL JARDIN 38200.jpg
  • ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VEND MAISON INDIVIDUELLE AU CALME SECTEUR RESIDENCIEL JARDIN 38200 PROXIMITE VIENNE.jpg
  • vente maison jardin 38200 proche vienne.jpg
ANNONCES ORS IMMOBILIER (83).jpgVENTE MAISON VILLA FAMILIALE JARDIN.jpgANNONCES ORS IMMOBILIER A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE à 9 MINUTES DE LA COMMUNE DE VIENNE 38200.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
193
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
AUTRES BIENS À PROXIMITÉ DE VIENNE

ANNONCES ORS IMMOBILIER (82).jpgAPPARTEMENT TYPE 2 BON ACCUEIL VIENNE 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (61).jpgVente Appartement - 5 pièces - 95 m2 - Vienne Bon accueil

LES PRIMEVERES BON ACCUEIL VENDU 18 03 2025.JPGVIENNE BON ACCUEIL APPARTEMENT VENDU

ANNONCES ORS IMMOBILIER vente appartements Résidence Les Manoirs de Montléant, Jardin (38200).jpgVente Appartement T2 de 64 m² et 2 terrasses

ANNONCE ORS IMMOBILIER Vente Appartement Jardin 38200.jpgVente Appartement T4 78 m² avec terrasse et garage – Jardin (38200)

ANNONCES ORS IMMOBILIER (79).jpgVente Appartement T4 78 m² avec terrasse et garage double

ANNONCES ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VENTE MAISON JARDIN 38200.pngVENTE MAISON/VILLA 167 m² sur PARCELLE de 1331 m²

vente appartements Résidence Les Manoirs de Montléant, Jardin (38200).jpgVente Appartement type 3 Jardin 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (75).jpgA VENDRE Appartement de caractère de 120 m² avec vue Rhône

ANNONCES ORS IMMOBILIER (64).jpgVENTE MAISON 3 CHAMBRES - SAINT SORLIN DE VIENNE 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (56).jpgAPPARTEMENT T2 - 46 m² VIENNE(38200)

ANNONCES ORS IMMOBILIER (63).jpgAppartement Type 5 de 96m² VIENNE

VIENNE ORS IMMOBILIER SOUS COMPROMIS.JPGVIENNE APPARTEMENT SOUS COMPROMIS SECTEUR SAINT GERMAIN

ORS IMMOBILIER VENDU.JPGAPPARTEMENT VIENNE BON ACCUEIL VENDU

VIENNE MONTEE BON ACCUEIL VENDU.JPGAPPARTEMENT VIENNE NORD VENDU

ANNONCES ORS IMMOBILIER (9).pngA VENDRE CHALET SUR TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 1500 m²

ANNONCES ORS IMMOBILIER (24).jpgVENTE APPARTEMENT VIENNE 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (25).jpgVENTE APPARTEMENT T4 de 72m² - 2 CBRES - VIENNE (38200)

ANNONCES ORS IMMOBILIER (15).jpgVENTE MAISON 105 M² 4 CHAMBRES PISCINE

ANNONCES ORS IMMOBILIER (11).jpgVENTE MAISON 132 M²- TYPE 5 - VIENNE BON ACCUEIL

ANNONCES ORS IMMOBILIER (3).jpgHYPER CENTRE VIENNE APPARTEMENT VENDU

MAISON VIENNE VENDU.JPGVIENNE MAISON LES BALCONS DE CHARAVEL VENDU

ORS IMMOBILIER A VOS COTES.JPGAPPARTEMENT VIENNE GARE ESTRESSIN VENDU

ANNONCES ORS IMMOBILIER (70).jpgVENTE MAISON 4 CHAMBRES - SAINT SORLIN DE VIENNE 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (25).pngAPPARTEMENT T3 GARAGE QUAI RIONDET - VIENNE (38200)

ANNONCES ORS IMMOBILIER (24).jpgVENTE MAISON FAMILIALE SUR LA COMMUNE DE JARDIN 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (22).jpgVENTE MAISON 106m² 3 CHAMBRES VIENNE 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER (11).jpgA VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC LOCAL DE 27 M² VIENNE

ANNONCES ORS IMMOBILIER (3).jpgVENTE SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 VIENNE

ANNONCES ORS IMMOBILIER CELINE GANDI MAISON VILLA VENDUE JARDIN ST SORLIN DE VIENNE 38200.jpgMAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL COMPLET PROX JARDIN 38200

ANNONCES ORS IMMOBILIER LAFAYETTE.jpgVIENNE APPARTEMENT VENDU

ORS IMMOBILIER APPARTEMENT VIENNE 38200 MALISSOL VENDU CELINE GANDI.JPG.pngAPPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE VIENNE VENDU

ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VILLA 220 m² ST SORLIN DE VIENNE 38200 VENDU.JPGSPACIEUSE VILLA DE 220 m² SAINT SORLIN DE VIENNE VENDUE

Diapositive1.JPGVIENNE APPARTEMENT JUPITER1 VENDU

VENDU APPARTEMENT VICTOR faugier VIENNE 38200 céline GANDI ORS IMMOBILIER.JPGVENDU APPARTEMENT VIENNE 38200 PETIT PRIX

ANNONCE VENDU APPARTEMENT MONTEE BON ACCUEIL.jpgVIENNE Montée Bon Accueil APPARTEMENT VENDU

VENDU SAINT SORLIN DE VIENNE CELINE GANDI.JPGA VENDRE VILLA T5 SAINT SORLIN DE VIENNE

vendu st sorlin de Vienne 38200.JPGSAINT SORLIN DE VIENNE VENTE MAISON

ANNONCE VENDU ORS IMMOBILIER GALERIE LESCOT.jpgVIENNE VENDU APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN

VENDU SAINT SORLIN DE VIENNE CELINE GANDI.JPGA VENDRE MAISON à PROCHE DE VIENNE

VIENNE BON ACCUEIL VENDU.JPGVENDU VIENNE 38200 appartement BON ACCUEIL

ANNONCES IMMOBILIERES VIENNE.jpgVIENNE APPARTEMENT BON ACCUEIL VENDU

VIENNE ORS IMMOBILIER VENTE.jpgVENDU APPARTEMENT LES HAUTS D'ESTRESSIN VIENNE

A ACHETER VILLA ST SORLIN DE VIENNE 38200.jpgVENTE MAISON SAINT SORLIN DE VIENNE

Recherche rapide
VENTELOCATION


€ €
L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
Sud-Ouest Lyonnais
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours
Danielle Ors : 06 19 80 38 32
Vienne et Grand-Lyon
en savoir +
L'agence
ORS IMMOBILIER
Notre agence est à l'écoute de vos projets immobiliers : vente, achat, estimation gratuite, location. Différents types de biens : appartements, maisons, terrains. en savoir +
L'EQUIPE ORS IMMOBILIER
Chez ORS IMMOBILIER, chaque client est unique, prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer le bien immobilier qui vous correspond.         en savoir +
Aide et contact
ORS Immobilier
NOS LIEUX D'INTERVENTIONS

Millery

Saint Andeol le Château Beauvallon

Irigny

Saint laurent d'Agny

Vienne

Jardin

Saint Sorlin de Vienne

Montseveroux 

Estrablin

Pont Évêque

Saint Just Chaleyssin

Vente Immobilière Vienne et alentours

Immobilier Vienne Bon Accueil

Les Cotes D'Arey

Pays Viennois

Condrieu

Saint Clair du Rhône

Saint Maurice l'Exil

Reventin Vaugris

Saint Genis Laval

Chasse Sur Rhône

Grigny

Saint Symphorien d'Ozon

Vernaison

Vernaison Immobilier

La Vallée du Garon

Vourles

Immobilier Saint Romain En Gal

Lyon Ménival 69005

 

NOTRE EQUIPE ORS IMMOBILIER

https://www.facebook.com/orsimmobilier/?locale=fr_FR
nous saurons vous accompagner
dans votre projet immobilier

contact@grandlyon-immo.com

LEQUIPE ORS IMMOBILIER.png

facebook Contactez-nous Estimation
À propos des cookies sur notre site Refuser tout

Bienvenue ! Ce site utilise des cookies qui nous permettent de vous proposer une navigation optimale, de mesurer l'audience du site et de nos campagnes de communication, afin d'améliorer votre expérience utilisateur.

En savoir plus

À propos des cookies sur notre site
Nécessaires

Ces cookies permettent de garantir des fonctionnalités importantes du site. Le site web ne pouvant fonctionner correctement sans eux, ils ne peuvent être désactivés.

Analytique / mesure d'audience

Ces cookies permettent de générer des statistiques anonymes de fréquentation du site via Google Analytics (le nombre de visites, les pages les plus vues, etc.). Ces données contribuent à identifier d'éventuels dysfonctionnements sur le site et à améliorer la qualité de nos services.