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Vente Appartement - 5 pièces - 95 m2 - Vienne Bon accueil

Prix : 185000 € FAI

ORS IMMOBILIER - Céline GANDI
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 835A

EXCLUSIVITÉ - VIENNE NORD (38200) - Secteur "Bon Accueil"
Contact : Céline GANDI – O6 84 97 72 76

À seulement quelques pas des commerces et de la gare de Vienne Estressin, dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de type 5, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Charavelles, au cœur d'un parc de 3,7 hectares offrant un cadre calme et une vue dégagée.

D'une superficie de 94 m², il se compose de :
• Un hall d'entrée rangements
• Une pièce de vie de 29 m², orientée ouest, ouvrant sur un balcon de 5 m²
• Une cuisine équipée, exposée nord, avec porte-fenêtre
• Trois chambres (13,35, 10,11 et 10,96 m²) dont une avec possibilité de créer une salle d'eau.
• Dégagements avec placards
• Une salle de bain et WC séparé
Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement.

À noter :
• Rafraichissement à prévoir
• Les fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets persiennes et volets roulants électriques
• Radiateurs récents

Informations complémentaires :
- Copropriété de 274 lots (habitation)
- Pas de procédures en cours
- Charges : 220 €/mois (chauffage et eau chaude, ascenseur, entretien des communs et parc)
- Classe énergétique : D (187) - GES : D (40)
- Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 400 à 1 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – O6 84 97 72 76
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 95 m²

Ascenseur

Cave

Terrasse

Digicode

Type de chauffageCollectif gaz radiateur

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ANNONCES ORS IMMOBILIER (61).jpgAppartement à vendre à Estressin 38 PROCHE GARE.jpgEN VENTE AUX CHARAVELLES APPARTEMENT T5 VIENNE 38.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
187
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
40
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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