sur le grand lyon
VENTE TYPE 3 62 m² BALCON ET GARAGE DOUBLE
Prix : 220000 € FAI
CELINE GANDI - ORS IMMOBILIERTel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 829
A VENDRE Type 3 de 2021 avec balcon et garage double - Pont-Évêque (38780)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou numéro indiqué sur première photo
---SOUS-OFFRE---
ORS IMMOBILIER vous propose ce appartement lumineux de type 3 au 2e et dernier étage avec ascenseur au sein d'un résidence sécurisée de 2021 sous garantie décennale.
D'une surface de 62,10 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un balcon de 8,13 m² exposé sud-ouest.
Le logement comprend deux chambres (11.52 et 9.85m²), dont une avec rangement, une salle d'eau de 5.73 m², d'un WC indépendant.
Ce bien est très bien entretenu et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un garage double fermé, d'environ 20 m², et sécurisé complète ce bien.
Les atouts de cet appartement :
• Résidence récente et calme sous garantie décennale
• Cuisine aménagée et équipée
• Aucun travaux
• Accès PMR et chauffage au gaz
• Cave et local vélo communs.
• Proximité immédiate des écoles, crèches, supermarché, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus et autres commodités accessibles à pied
Caractéristiques :
• Taxe foncière 2024 : 1200 €.
• La copropriété compte 23 lots à usage d'habitation,
• Charges de copropriété de 100 €/mois comprenant : entretien des communs intérieur et extérieur, ascenseur, entretien chaudière et porte de garage principale
• Aucune procédure en cours
• Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Idéalement situé à Pont-Évêque (38780), à seulement 30 minutes au sud de Lyon et à l'est de Vienne (38200), cet appartement en excellent état n'attend plus que vos valises. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité du centre et des commerces de Pont-Évêque.
A propos des performances énergétiques :
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021
• Score DPE : B - 77 kWhEP/m²/an
• Score GES : C - 12 kgepCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – 06 84 97 72 76
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 3
Surface habitable : 62 m²
Refait à neuf
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Interphone
Type de chauffageIndividuel gaz
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC BALCON – PONT-EVEQUE 38780
VENTE MAISON DE 105 M² A ESTRABLIN - 4 CHAMBRES
VENTE APPARTEMENT TYPE 4 PONT-EVEQUE 38780
MAISON A RESTAURER SUR EYZIN-PINET
PONT-EVEQUE 38780 - VENDU APPARTEMENT T3
ESTRABLIN APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN VENDU
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
en savoir +Millery
Saint Andeol le Château Beauvallon
Irigny
Saint laurent d'Agny
Vienne
Jardin
Saint Sorlin de Vienne
Estrablin
Saint Just Chaleyssin
Vente Immobilière Vienne et alentours
Immobilier Vienne Bon Accueil
Les Cotes D'Arey
Pays Viennois
Condrieu
Saint Clair du Rhone
Saint Maurice l'Exil
Reventin Vaugris
Saint Genis Laval
Chasse Sur Rhône
Grigny
Saint Symphorien d'Ozon
Vernaison
Vernaison Immobilier
La Vallée du Garon
Vourles
Immobilier Saint Romain En Gal
Lyon Ménival 69005
