sur le grand lyon
ESTRABLIN APPARTEMENT REZ DE JARDIN VENDU
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 563
ESTRABLIN (38780) - A VENDRE DUPLEX TYPE 5 AVEC JARDIN PRIVATIF
MAISON VENDU EN 1 SEMAINE PAR ORS IMMOBILIER VIENNE
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
A 10 mn à l'Est de VIENNE sur la commune d'Estrablin, au sein d'une belle résidence sécurisée avec un parc arboré de 7000 m2 et un tennis, Ors immobilier vous présente cet appartement de 110 m² habitables avec son terrain privatif de 400 m² avec places de parking et chalet de rangement.
Ce ravissant duplex est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40 m² le tout ayant un accès direct au jardin clos et arboré. Un WC, un coin buanderie et un rangement complètent le rez de chaussée.
Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une plus petite avec le couchage en mezzanine, une salle de bain avec douche et WC.
Les combles ont été aménagées en un bureau de 18 m².
Chauffage électrique au sol et par convecteurs pour les étages, fenêtres double vitrages.
Les plus : le cadre, la résidence, le calme absolu, la luminosité des pièces, aucuns travaux à prévoir, un grand espace vert en plus du jardin privatif, pas de vis-à-vis, transports scolaires à proximité pour Vienne.
Ce bien est un vrai compromis entre l'appartement et la maison. Idéal pour les familles.
Un garage de 16 m² avec mezzanine peut être vendu en complément.
Copropriété de 4 lots – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles de 25 € - Taxe foncière : 689 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Proche de Vienne (7 km) et de Lyon (30 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi de médecins.
Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76
Nb de pièces : 5
Nb de chambre : 4
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 110 m²
Terrasse
Interphone
Type de chauffageIndividuel électrique
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC BALCON – PONT-EVEQUE 38780
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PONT-EVEQUE 38780 - VENDU APPARTEMENT T3
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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