sur le grand lyon
ESTRABLIN APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN VENDU
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 595
A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF - ESTRABLIN 38780
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
------SOUS-COMPROMIS-----
A 7km de Vienne et de sa gare, au cœur d'un parc arboré de 7000 m2 sur la commune d'Estrablin, Ors immobilier vend ce bel appartement de 80 m² avec son terrain privatif de 700 m² avec places de parking.
Au sein d'une ancienne maison de Maîtres du 19eme siècle entièrement restaurée en 2005, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie de plus de 36 m² avec sa cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur le jardin clos et arboré.
Trois chambres (16, 9.5 et 8m²), une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi que d'une cave de 13 m² agrémentent ce bien unique.
Si vous recherchez un bien immobilier en campagne à proximité de Vienne, ce bien saura vous séduire.
Copropriété de 10 lots – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles de 185 € comprenant le chauffage au fuel - Taxe foncière : 740 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Proche de Vienne (7 km) et de Lyon (30 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi de médecins.
Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 80 m²
Cave
Terrasse
Interphone
Type de chauffageIndividuel fuel radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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