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VENDU DARDILLY TYPE 2 REFAIT A NEUF DANS VIEILLE BATISSE


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 585

VENDU en Exclusivité. Centre de Dardilly village, vend très bel appartement dans une vielle bâtisse, entièrement refait et décoré par un architecte. Type 2 de 46 m² en duplex, entrée indépendante comme une maison de village. RDC cuisine équipée, ouverte sur séjour de 22 m². Attenant une cave voutée de 15 m² et toilette.
Au premier étage une chambre de 14 m² avec dressing et coin bureau, une salle d'eau et toilette.
Dardilly étant dans le grand Lyon vous avez les TCL à 2 mn à pied direction gorge de loup ou Limonest.
Copropriété de 3 lots, faible charge, sans procédure.
des renseignements contactez Ghislaine au 06.85.91.73.53

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 46 m²

Refait à neuf

Cave

Type de chauffageIndividuel

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
51
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
10
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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VENTELOCATION



L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
Sud-Ouest Lyonnais
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours
Danielle Ors : 06 19 80 38 32
Vienne et Grand-Lyon
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Notre agence est à l'écoute de vos projets immobiliers : vente, achat, estimation gratuite, location. Différents types de biens : appartements, maisons, terrains. en savoir +
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