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VENTE MAISON SAINT MAURICE L'EXIL

Prix : 338000 € FAI

ORS Danielle
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 837

À vendre : Saint Maurice L'Exil - Maison 6 pièces

VOTRE CONTACT Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :Danielle ORS /Téléphone : 06 19 80 38 32

ORS Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de
Saint Maurice L'Exil, à seulement 20 minutes du centre de Vienne et de sa gare. A 15 minutes de la gare Saint Clair les Roches, Condrieu. Au Calme sans nuisance.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain arboré.
Détails de l'annonce :
• Superficie : 100 m²
• Terrain : 2150m² Arborés avec piscine
• Pièces : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, salle de bains, dégagement, garage et buanderie.
• Confort : Poêle à bois, chauffage électrique, climatisation. PAC air/air installée, Radiateur électrique à inertie avec programmateur pièce par pièce. Radiateur électrique à fluide caloporteur.
• État : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
• Année de construction : 2010

Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services. Ne ratez pas cette occasion !

Dans un cadre Champêtre, la maison est à 20 minutes de la gare de Vienne, 15 minutes de la gare de Saint Clair les Roches de Condrieu.

Prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Danielle ORS Téléphone : 06 19 80 38 32

ORS IMMOBILIER à Vienne, Saint Maurice L'Exil, Saint Claire du Rhône, venez vivre à Saint Maurice L'exil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.

Saint-Maurice-l'Exil est située au cœur de l'Isère Rhodanienne, entre Valence et Lyon proche de Vienne, au carrefour de quatre départements (Isère, Loire, Ardèche, Drôme).
St Maurice l'Exil se trouve à proximité de l'autoroute A7 et de la N7, à moins d'une heure de route des aéroports de Lyon et de Saint-Etienne de Saint-Geoirs. Saint Maurice l'Exil (38550), trouvez votre bien immobilier à acheter à Saint Maurice l'Exil avec ORS IMMOBILIER.

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 100 m²

Refait à neuf

Piscine

Type de chauffagePoêle à bois

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
154
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
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Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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