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LA MULATIERE VEND STUDIO LOUE


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 667

VENDU SPECIAL INVESTISSEUR IMMOBILIER.
LA MULATIERE proche de l'aquarium 2mn du 15 direction Lyon centre, ORS IMMOBILIER vend un appartement studio avec alcôve, vendu avec locataire occupant depuis 2021.
En rdc, fenêtres donnant sur une cour intérieure fermée, Sur une surface de 28m², l'appartement se compose d'une pièce de vie un coin cuisine, d'une alcôve pour la chambre, salle de d'eau et wc séparer.
Une cave complète cet appartement.
Faible Charges de copropriété, chauffage individuel électrique, Stationnement Public.
Locataire occupant sur un loyer mensuel de 430€.
Copropriété 14 lots aucune procédure en court.
Pour une visite ou des renseignements contactez Ghislaine Ors au 06.85.91.73.53

Nb de pièces : 1

Surface habitable : 28 m²

Type de chauffageElectrique

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ANNONCES ORS IMMOBILIER (2).png3VEND APPARTEMENT MULATIERE.JPG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
449
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
14
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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AUX PORTES DE LYON SUD VEND APPARTEMENT 115 M² la mulatière.jpgVENDU AUX PORTES DE LYON SUD VEND APPARTEMENT 115 M²

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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
Sud-Ouest Lyonnais
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours
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