A 832 VEND APPARTEMENT TYPE 2 RÉNOVÉ LYON 7

le numéro 1 de l'annonce immobilière
sur le grand lyon

Ghislaine : 06 85 91 73 53
Danielle : 06 19 80 38 32
Céline : 06 84 97 72 76

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GERLAND VEND APPARTEMENT TYPE 2 POSSIBLE 2 PLACES DE PARKINGS

Prix : 215000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53

Réf. ORS IMMO : A 832

En exclusivité, dans le quartier entièrement rénové de Gerland (Lyon 69007) entre métro Debourg (600 m) et métro Jean Jaurès (800m), Ors immobilier vend un appartement traversant de type 2 avec une cave, possibilité en sus un parking en sous-sol pour 2 voutures.

Cette appartement se situe au 3 -ème étage avec ascenseur.
Refait à neuf par des professionnels, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur son Séjour lumineux.
Un couloir dessert une chambre et une salle d'eau et WC.

Le plus de cet appartement : pas de travaux à prévoir, un jardin collectif en bas de l'appartement, proche de tous les commerces, quartier très agréable à vivre.

Pour une visite ou des renseignements contactez : Ghislaine au 06.85.91.73.53

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 55 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Cave

Digicode

Interphone

Type de chauffageElectrique

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques

150

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an

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L'IMMOBILIER 2025

Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire

Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.

Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.

Nouveaux avantages :

Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.

Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.

Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53

Sud-Ouest Lyonnais

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Vienne et ses alentours

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