sur le grand lyon
MARSEILLE 13006, A VENDRE APPARTEMENT
Prix : 380000 € FAI
ORS IMMOBILIER DANIELLE ORSTel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 822
MARSEILLE 13006, A VENDRE APPARTEMENT 89 m² avec une grande terrasse.
L'appartement se situe dans le 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du quartier Castellane, rue Lodi.
Au 6ème étage sur 6 avec ascenseur entièrement rénové, venez découvrir ce bien immobilier équipée d'une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis.
L'appartement est vendu avec un garage box en sous-sol.
La pièce de vie qui ouvre sur la terrasse donne un lieu de vie exterieur le tout très lumineuxté, idéale pour profiter des repas en famille. De plus, une cuisine indépendante entièrement meublée avec accès à la terrasse permet de faciliter les repas en plein air et les moments de convivialité.
Pour la partie nuit, 3 chambres, une salle d'Eau, wc indépendant.
Copropriété parfaite entretenue de 1996, De nombreux rangements, Double vitrage, Chauffage Gaz individuel totalement rénové.
Le quartier Lodi abrite bon nombre de sublimes bâtisses reconnues pour leur architecture.
Sa proximité avec Castellane et le Vieux-Port le rend tout à fait intéressant pour les mordus d'histoire en quête de visites culturelles.
La rue de Lodi, qui constitue l'axe central du quartier, s'ouvre également à la modernité avec la Tour Méditerranée.
« Le Village Lodi » Proche du Métro Castellane, commerces, écoles.
A 500 mètres à pied Le cours Julien et Notre Dame du Mont, quartier vivant, petits commerces, restaurants.
Au pied de la résidence ligne bus 74 "Lodi village" qui dessert la Place Castellane axe de tous les transports en communs
Venez vous installer au Cœur de Marseille avec tous les avantages conforts.
Une Visite découverte !! Appelez moi Danielle ORS 06 19 80 38 32
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 89 m²
Refait à neuf
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Interphone
Type de chauffageIndividuel gaz
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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