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Vente Appartement T2 Jardin 38200

Prix : 185000 € FAI

ORS IMMOBILIER CELINE GANDI
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 801A

Appartement Type 2 de 50m² au deuxième Étage et dernier étage avec Ascenseur
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

À seulement 10 minutes de la gare de Vienne et 30 minutes de Lyon, sur commune de Jardin (38200), Ors Immobilier propose à la vente plusieurs appartements dont ce type 2 avec balcon au sein de la Résidence Les Manoirs de Montléant.

Description de ce bien :
• Superficie : 50m²
• Pièce de vie : 26m² spacieuse et lumineuse
• Chambres : 1 chambre avec rangement
• Balcon : Exposée sud de14.53 m² idéale pour profiter du soleil et des moments de détente

Caractéristiques :
• Chauffage par chaudière individuelle à condensation au gaz.
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage.
• Volets roulants électriques.

A propos de la copropriété :
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots : 90
• Charges prévisionnelles annuelles : env. 845 €

Possibilité d'un garage en sus.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et une terrasse parfaite pour des moments de convivialité. De belles prestations dans un cadre verdoyant et paysager vous attendent. Les plus : gare à 10 minutes en voiture, bus scolaire à proximité pour collèges et lycées, école primaire à 5 minutes à pied.

D'autres appartements sont disponibles, contactez-nous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – 06 84 97 72 76
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 50 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Terrasse

Type de chauffageIndividuel gaz

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  • Appartement Type 2 de 50m² + balcon au Deuxième Étage avec Ascenseur jardin 38200.jpg
  • Appartement Type 2 de 50m² au Deuxième Étage avec Ascenseur jardin 38200.jpg
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Appartement Type 2 de 50m² + balcon au Deuxième Étage avec Ascenseur jardin 38200.jpgAppartement Type 2 de 50m² au Deuxième Étage avec Ascenseur jardin 38200.jpgANNONCES ORS IMMOBILIER (3).jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
71
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
5
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, il est indispensable de déterminer un prix de vente qui soit réaliste, juste et en cohérence avec le marché immobilier local. Ors Immobilier est là pour vous accompagner dans l’estimation de votre bien immobilier et tenter de définir, dans cette période compliquée pour tous, un prix juste et en cohérence avec ... en savoir +
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