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MAISON 5 PIECES A SAINT PIERRE DE BOEUF


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 567

A VENDRE VILLA 3 CHAMBRES ST PIERRE DE BŒUF
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

----------------VENDU--------------------

Sur la commune de Saint Pierre de Bœuf, en exclusivité, Ors Immobilier vend cette maison à rafraichir d'environ 90 m² habitable sur sous-sol complet.

Cette villa est composée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon, 3 chambres avec rangements (12, 9,5 et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 922 m².

Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir : changement de certaines fénêtres et des radiateurs, peintures, harmonisation des sols.

Le village et ses commerces ainsi que les écoles se trouve à 7 minutes à pied.
Bien à ne pas manquer, au calme et à mettre à votre goût !

Saint-Pierre-de-Bœuf est située à proximité du Rhône, au pied des contreforts du massif du Pilat et à 30mn de Vienne, 1H de Lyon et 40mn de Valence.
Honoraires sont à la charge du vendeur.
Rendez-vous à l'agence ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 90 m²

Type de chauffageElectrique radiateur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
318
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
18
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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