VEND APPARTEMENT VUE SUR LA MER LA NAPOULE

le numéro 1 de l'annonce immobilière
sur le grand lyon

Ghislaine : 06 85 91 73 53
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VENDU LA NAPOULE APPARTEMENT

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 85 91 73 53

Réf. ORS IMMO : 555

VENDU La Napoule, dans une résidence verdoyante très bien entretenue, avec piscine, au pied du parc forestier du San Peyre.
Dans la résidence plein soleil, vendu appartement, De type 2 ouvert sur son balcon, vue sur la mer.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine, un séjour de 24 m²,
La chambre de 13 m² et une salle de main le tout donnant sur le balcon de 27m².
A 500m de la plage et des commerces.
Pour compléter cet appartement un garage en sous-sol pour votre voiture.
Mandelieu-la Napoule, Capitale du Mimosa, Première destination golfique de la Côte d'Azur, Premier pôle nautique de la Côte d'Azur.
Pour un renseignement ou une visite contacter Ghislaine au 06.85.91.73.53

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 60 m²

Refait à neuf

Piscine

Ascenseur

Cave

Terrasse

Digicode

Gardien

Interphone

Type de chauffageElectrique

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ghislaine ors achat mandelieu la napoule.JPG

vend appartement pied du par forestier.JPG

DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques

133

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an

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L'IMMOBILIER 2025

Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire

Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.

Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.

Nouveaux avantages :

Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.

Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.

Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53

Sud-Ouest Lyonnais

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Vienne et ses alentours

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